Departamento en venta en Canning · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 3.000

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Venta Departamento en Ayres Residence 1 Dormitorio Canning

Ruta 58 , Ayres Residence, Canning · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 72 m², USD 3.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,0% por debajo de la mediana del set (USD 153.132): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 42 contra USD 2.431 de la mediana (-98,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 153.132
Mediana precio/m²
USD 2.431
Mediana m²
61 m²
Comparar con 71 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

MAS- Ver datos ¡DEPARTAMENTO EN VENTA! EN AYRES RESIDENCE CANNING Ruta 58 2000, Canning Departamento en Venta 2 ambientes de Pozo Totalmente Financiado en Ayres Residence El precio Publicado es el monto de cuota. Financiación 60 cuotas de usd3000 +DEPARTAMENTO EN POZO +TOTALMENTE FINANCIADO +MONTO PUBLICADO ES EL VALOR DE LA CUOTA +2 AMBIENTES +1 HABITACION +COCHERA SUBTERRANEA +BAÑO COMPLETO +LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA +BALCON CONTRAFRENTE +96m2 TOTALES AYRES RESIDENCE Este gran complejo va a tener diversos amenities, Cancha de Padle, Gimnasio, Parque con juegos para niños, Parrilla, Pileta, Solarium, Sum. Locales comerciales, Cochera Subterranes, Cocheras de Cortesia. Facil acceso. Ubicado sobre la Ruta 58 y Lorenza Zenavilla. Muy cerca de Acceso a Colegios, Supermercados. Shopping Las Toscas Zona de Gran Crecimiento SUPERFICIE: 11.000 m² de planta Complejo residencial, comercial y de amenities: Proyecto de gran escala con 11.000 m² de planta, compuesto por dos torres de 14 pisos cada una, con 1.500 m² por planta. La planta baja incluye 4.000 m² destinados a locales comerciales y 6.000 m² de amenities. El sector residencial abarca alrededor de 42.000 m² destinados a viviendas y el conjunto dispone de aproximadamente 350 cocheras. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 26.239/mes

Necesitas ingresos por $ 104.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
280% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (109 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
550
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 155.000, tomando los 550 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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