Departamento en venta en Canning · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Oportunidad Departamento en Venta en Via Vento Canning

Via Vento Canning · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 49 m², USD 175.000 (comparada contra 205 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 126.090). El m² sale USD 3.571 contra USD 2.560 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
205
Mediana precio
USD 126.090
Mediana precio/m²
USD 2.560
Mediana m²
53 m²
Comparar con 205 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en Da Vinci Via Vento Canning ( Entrega Diciembre 2026) • Hall de ingreso con placard de recepción • Living comedor apaisado con grandes ventanales y salida a balcón aterrazado. • Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y espacio para lavavajillas. • Lavadero • Gran balcón corrido semicubierto con parrilla • Dormitorio con placard y salida a balcón • Baño completo • Cochera subterránea. • Cerradura electronica • Cortinas y balckout en todos los ambientes. DETALLES DE CATEGORIA. • Cerradura electronica • Calefacción por losa radiante por gas natural caldera Peisa dual • Aberturas doble vidrio de techo a piso • Paredes revestidas con una célulosa ignifuga para hacerlo acústico y térmico . • Muebles de cocina marca Reno • Pisos de porcelanato Es sin duda un desarrollo con mucha personalidad. Donde te invita a conocer a los artistas emblemáticos a través del hall de recepción de cada edificio. Mostrando el arte de cada uno en cada edificio rindiendo un homenaje ambientado como tal. FUERZA, PERSONALIDAD, SUTILEZA Y BUEN GUSTO Amenities: # 1 piscina abierta y 2 piscinas in/out # piscina cubierta climatizada de 20mx 10m para nadar todo el año # 3 SUM # 3 Gimnasios # Cancha de Paddle # Espacio Coworking # Centro Comercial en el frente del edificio de 5000 mtrs2 # Seguridad 24 hs

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.535.300/mes

Necesitas ingresos por $ 6.141.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 154.800
Avisos relevados
545
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 154.800, tomando los 545 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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