Departamento en venta en Canning · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 143.700

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Departamento Life Canning

Sargento Cabral al 4000 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 55 m², USD 143.700 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.613 contra USD 2.500 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
214
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
54 m²
Comparar con 214 propiedades similares
2 amb en Canning

Descripcion

Esta unidad en partucular es un 2 ambientes central con jardín | Planta baja Unidad de 76 m² ponderables, con jardín privado en planta baja. El valor de publicación se expresa en función del m² ponderable: Precio de contado: USD 143.700 Precio financiado: USD 159.600 Una excelente opción dentro de Life Residence, con espacios exteriores propios y todas las comodidades del proyecto. Consultar por otras unidades 2 o 3 Ambientes, el valor por M2 de todas las unidades es de 2100 USD, tomando en cuenta los M2 ponderados resultando en el valor financiado. LIFE RESIDENCE | Vivir conectado con todo Dentro de Life Canning, nace Life Residence: un proyecto residencial pensado para quienes buscan una nueva manera de vivir, combinando diseño, naturaleza, confort y conectividad. El proyecto está compuesto por 8 torres y ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, con diferentes tipologías y espacios exteriores que se adaptan a cada estilo de vida. Las unidades • Departamentos de 2 y 3 ambientes • Distintas superficies y distribuciones • Amplios espacios vidriados y ambientes luminosos • Balcones integrados al entorno verde • Parrilla propia en cada unidad • Unidades en planta baja con jardín privado • Unidades intermedias con balcones panorámicos • Unidades en los últimos niveles con terraza exclusiva • Cochera para residentes Un entorno pensado para disfrutar Más del 70% del predio está destinado a espacios abiertos, con jardines, sectores forestados, senderos peatonales y áreas de descanso, generando un entorno verde dentro de Canning. ( Amenities y espacios comunes Los residentes podrán disfrutar de: • Piscina central • Solárium • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Canchas de pádel • Canchas multiuso • Áreas de parrillas y encuentro • Senderos y espacios verdes • Sectores de descanso • Seguridad 24 horas • Cocheras y estacionamiento para visitas Además, vivir en Life Residence significa tener acceso directo a la propuesta integral de Life Canning, con locales comerciales, gastronomía, oficinas, estudios y la futura sede de UFLO Universidad dentro del emprendimiento. Canning | Sargento Cabral Una propuesta pensada para que tu casa no sea solamente el lugar donde vivís, sino parte de un entorno donde podés vivir, trabajar, estudiar, disfrutar y encontrar todo más cerca. Entrega estimada: 2029. Financiación: cada operación se analiza de manera particular. Como modalidad habitual, se contempla 20% al boleto + 24 cuotas. Consultanos por las diferentes tipologías, superficies, disponibilidad y financiación. LIFE RESIDENCE Tu lugar para vivir una nueva forma de Canning. ”Si no encontraste lo que buscabas, consúltanos. Acompañamos tu búsqueda como si fuera la nuestra.” En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Emanuel Aldo Marcuz Matricula Nº 1113 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de la Matanza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.266.823/mes

Necesitas ingresos por $ 5.067.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 154.420
Avisos relevados
515
Esta propiedad
USD 143.700

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 154.420, tomando los 515 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral al 4000, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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