alquiler
$295.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
9 de Abril · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 12 dias
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Departamento en alquiler en 9 de Abril · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler en 9 de Abril · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en 9 de Abril
Via Monti 1854 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 9 de Abril, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 86,4% por encima de la mediana del set (ARS 295.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 295.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
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1 dorm en 9 de Abril
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ESTEBAN ECHEVERRÍA -ZONA SUR- (Barrio: Transradio/ 9 de Abril) -Dueño directo- Cel: Ver datos •Departamento para persona solo/a o pareja. •Es cómoda, luminosa, ambiente tranquilo * 1 Habitación (luminosa) * Baño privado completo . * Cocina-Comedor privado diario (amplio, luminoso, incluye mesada y pileta).- * Espacio de lavado- ----------------------------------- PARA INGRESAR: ($550.000
• Mensual) + ($450.000
• Depósito) + OPCIONAL ($100.000
• Cochera X Mes) -----------------------------------. ----------------------------------- Cada 4 Meses se hará el respectivo aumento del Alquiler REQUISITOS * Firmar contrato * Recibo de sueldo * Certificado De Antecedentes Penales * Hasta 1 niño . * No mascotas* --------------------- •A 1 cuadra de Camino de Cintura (Ruta 4) •A 15 min de Universidad de Lomas de zamora • A 4 cuadras de Campos deportivos de la UOCRA, Camioneros y Pasteleros)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 422.500· 2 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Via Monti 1854, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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