Departamento en venta en Canning · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 54.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Canning · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente en Canning

Sargento Cabral , Canning · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 27 m², USD 54.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.404 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 2.404
Mediana m²
35 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

MAS- Ver datos ¡MONOAMBIENTE AMOBLADO EN VENTA! EN CANNING Sargento Cabral 700, Canning, Ezeiza + MONOAMBIENTE AMOBLADO + SUPERFICIE TOTAL: 27 m2 + BUENA ILUMINACIÓN + BUENA DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO + A METROS DEL SHOPPING LAS TOSCAS + POSIBILIDAD DE ALQUILER O COMPRA DE COCHERA EN EL EDIFICIO + ANTIGÜEDAD: 2 AÑOS + DISPONIBILIDAD DE AGUA CORRIENTE, LUZ Y PAVIMENTO + DISPOSICIÓN: CONTRAFRENTE + 1 BAÑO Este monoambiente amoblado destaca por su excelente iluminación natural y su óptima distribución del espacio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado a tan solo unos pasos del reconocido shopping Las Toscas, ofrece comodidad y accesibilidad a diversas opciones de entretenimiento, comercio y servicios. Con una superficie total de 27 m2, este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida moderno. La posibilidad de alquilar o comprar cochera en el edificio añade un valor significativo a la propiedad, facilitando la movilidad en esta zona en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este atractivo monoambiente en una de las áreas más prometedoras de Canning. • Mas Propiedades .Net Con mas de 14 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.388/mes

Necesitas ingresos por $ 1.925.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (174 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 158.228
Avisos relevados
566
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 158.228, tomando los 566 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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