Casa en venta en Monte Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Monte Grande · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Cochera - 550 m² - Monte Grande

Rondeau e/ Avenida Nicolas Bruzzone y Juan Bautista Alberdi · Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 6 ambientes, 230 m², USD 120.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 522 contra USD 857 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
221 m²
Comparar con 61 propiedades similares
4 dorm en Monte Grande

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Rondeau entre Avenida Nicolas Bruzzone y Juan Bautista Alberdi (Monte Grande, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería cubierta con parrilla y lavadero. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 550mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
974
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 140.000, tomando los 974 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rondeau e/ Avenida Nicolas Bruzzone y Juan Bautista Alberdi, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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