Casa en venta de 3 ambientes financiada
Casa en venta
USD 89.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta de 3 ambientes financiada

Teniente Manuel F. Origone 1300 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 3 ambientes, 90 m², USD 89.900 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 85.500). El m² sale USD 999 contra USD 1.069 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
85 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Adrian Sebastian Lopez CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE GRANDE ZONA RESIDENCIAL BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad y confort en el corazón de Monte Grande, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y bienestar. Esta propiedad de 100 m² es más que un espacio, es un lienzo para construir tus mejores momentos familiares. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Teniente Manuel F. Origone, en zona residencial tranquila • Superficie total de 140 m² de terreno, con 100 m² construidos • Construcción moderna del año 2015 en excelente estado de conservación • Distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones amplias ESPACIOS PENSADOS PARA VOS La casa despliega ambientes luminosos y versátiles, diseñados para adaptarse a tu estilo de vida. La distribución inteligente permite múltiples configuraciones: desde un hogar familiar hasta un espacio de trabajo con comodidades. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorios cómodos y funcionales • Dos baños completos que aportan practicidad • Cocina integrada al living/comedor • Lavadero independiente • Patio exterior ideal para momentos de relax BENEFICIOS DESTACADOS • Cochera cubierta que brinda seguridad para tu vehículo • Amplio parque exterior perfecto para reuniones y encuentros • Parrilla para disfrutar momentos al aire libre • Entorno residencial tranquilo • Excelente accesibilidad PROPUESTA DE VALOR Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y un entorno familiar. La propiedad no solo ofrece espacios, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida. CONDICIONES DE VENTA • Financiación propia disponible • Posibilidad de tomar vehículo o departamento como parte de pago • Entrega inmediata Descubrí tu nuevo hogar en Monte Grande, un espacio donde cada detalle está pensado para tu bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 792.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.170.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Manuel F. Origone 1300, Monte Grande, Buenos Aires

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