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Casa en venta en Ensenada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 413 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Ensenada · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm.. Villa del Plata

62 y 17 991 · Ensenada, Ensenada, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ensenada, 5 ambientes, 380 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 684 contra USD 503 de la mediana (+36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 503
Mediana m²
336 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ensenada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.346.298/mes

Necesitas ingresos por $ 9.385.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ensenada

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
157
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Ensenada es USD 90.000, tomando los 157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

62 y 17 991, Ensenada, Ensenada, GBA Sur

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