P Proppies
Terreno en venta en Cañuelas
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.565/mes · ingresos $ 698.261

Terreno en venta en Cañuelas

Barrio Abierto Las Cañitas Cañuelas

1 de mayo y Juncal · Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas, 340 m², USD 20.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 93 de la mediana (-36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
318 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Cañuelas

Descripcion

El barrio Las Cañitas se encuentra ubicado en Cañuelas, emplazado en un lugar privilegiado. A 10 cuadras del centro A 8 cuadras de la estación Teniendo acceso a todas las comodidades y necesidades cotidianas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.565/mes

Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
180% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Cañuelas

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
470
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas es USD 45.000, tomando los 470 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cañuelas

Busquedas relacionadas