Local en alquiler en Alejandro Petion
Local en alquiler
ARS 1.250.000

Local en alquiler en Alejandro Petion

Local en Alquiler en Alejandro Petion, Cañuelas, Resto de La Provincia

Mariano Acosta 400 · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alejandro Petion, 40 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de local comercial sobre Mariano Acosta – Alejandro Petión Excelente oportunidad comercial. Local ubicado sobre calle Mariano Acosta, en una zona de fácil acceso y con un entorno residencial que ofrece interesantes posibilidades para el desarrollo de distintas actividades comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con un espacio interior de 2,50 metros de frente por 16 metros de fondo, baño y un patio de 4 × 9 metros, que aporta un sector exterior adicional y mayor versatilidad de uso. Características principales: Superficie cubierta aproximada: 40 m². Patio de 36 m². Baño. Ubicación sobre calle Mariano Acosta. Espacio adaptable a distintos rubros comerciales. Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan establecer o desarrollar su actividad en Alejandro Petión. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Los destinos comerciales estarán sujetos a la habilitación municipal correspondiente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Constanza Cattaneo Matrícula CUCICBA 3358 Matricula CMCPDJLP 7789 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 400, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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