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Casa en venta en Cañuelas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,9 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Casa en venta en Cañuelas · 7 ambientes

Casa en Venta Las Gardenias, Alejandro Petión

Ruta Provincial 205 56200 · Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 7 ambientes, 450 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 950 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Cañuelas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.248.721/mes

Necesitas ingresos por $ 12.994.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
289
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Cañuelas es USD 160.000, tomando los 289 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 205 56200, Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur

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