Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 148.000 de expensas

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta - 7.916 m² - Coronel Brandsen

Estancia Las Malvinas - Los Álamos · Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
7.916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 7916 m², USD 34.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
7502 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Los Álamos, dentro de Estancia Las Malvinas (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 7.916mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, perímetro olímpico electrificado, acceso para vehículos pesados e ingreso particular a través del pórtico principal para propietarios con tag magnético y numerosas áreas verdes comunes. _ Las expensas al 20/05/2025 son de aproximadamente $148.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.824/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Brandsen

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
296
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Coronel Brandsen es USD 35.000, tomando los 296 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estancia Las Malvinas - Los Álamos, Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

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