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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 406.090/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Lote en Venta Haras del Sur III

Club de Campo Haras del Sur Iii, Coronel Brandsen. 70 · Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 984 m², USD 45.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 29.800). El m² de lote sale USD 46 contra USD 31 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 29.800
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Brandsen

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
292
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Coronel Brandsen es USD 35.000, tomando los 292 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo Haras del Sur Iii, Coronel Brandsen. 70, Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

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