venta
USD 350.000
Casa · 624m² · 6 Ambientes
Campos de Roca · 6 amb · 5 dorm · 624 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en Campos de Roca · 5 ambientes
USD 320.000
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Casa en venta en Campos de Roca · 5 ambientes
Casa en Venta Amoblada 4 Dorm. con Pileta en Campos de Roca I
Campos DE Roca 1 · Campos de Roca, Brandsen, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 390 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos de Roca, 5 ambientes, 390 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 615.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 821 contra USD 1.507 de la mediana (-45,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 615.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.507
- Mediana m²
- 401 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campos de Roca
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.887.752/mes
Necesitas ingresos por $ 11.551.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Campos de Roca
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en Campos de Roca es USD 350.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Campos DE Roca 1, Campos de Roca, Brandsen, GBA Sur
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