Terreno en venta en Berisso
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Berisso

Lotes en Venta en Fincas La Soñada

Ruta 11 y · Berisso, Berisso, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berisso, 1000 m², USD 52.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 38 de la mediana (+38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Berisso

Descripcion

Ruta 11 y 655. Lotes de mil metros cuadrados, sobre la Ruta 11 propicios para desarrollos comerciales. Este barrio abierto se encuentra ubicado a minutos de la ciudad de La Plata, sobre camino a Magdalena, Fincas La Soñada es un desarrollo pensado para personas que buscan un lugar donde encontrar la tranquilidad y un entorno natural. Posibilidad de permuta por vehiculo. Al barrio se accede por portón, cuenta con seguridad nocturna y cámaras de seguridad, agua por perforación y luminaria en todo el predio. Lotes propios con escritura definitiva (subdivisión por geodesia, no son PH). ------------------------------------------------------------ Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 454.520/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Berisso es USD 35.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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