Terreno en venta en Berisso
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Berisso

Venta | Terreno | Berisso

Ruta 11 y calle 655 · Berisso, Berisso, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berisso, 1000 m², USD 38.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 35 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Berisso

Descripcion

VENTA DE LOTES DE 1.000 M2 EN “FINCAS LA SOÑADA” — ESCRITURA INMEDIATA Y SIN EXPENSAS ¿Buscás un lugar donde construir tu casa y disfrutar de más espacio, tranquilidad y naturaleza, sin resignar conectividad? Fincas La Soñada es un desarrollo de lotes de 1.000 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 11 y Calle 655, en Berisso, próximo al límite con La Plata. Una propuesta ideal para quienes buscan una vida más tranquila, rodeados de verde y con excelentes accesos a los principales centros urbanos. LOTES DE 1.000 M²: Amplias superficies que te permiten proyectar una vivienda confortable, con parque, pileta, quincho y espacios verdes, disfrutando de una mayor privacidad y calidad de vida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Su ubicación sobre Ruta 11 brinda un rápido acceso a Berisso y La Plata, encontrándose aproximadamente a 15 minutos de ambos centros urbanos. Además, se encuentra próximo al consolidado barrio La Hermosura, en un entorno residencial de crecimiento y con comercios y servicios para resolver las necesidades del día a día. ESCRITURA INMEDIATA Uno de los principales diferenciales de Fincas La Soñada: Lotes totalmente independientes. No es condominio ni fideicomiso. Cada lote posee su designación independiente. Escritura inmediata, brindando seguridad y respaldo jurídico desde el momento de la compra. SIN EXPENSAS Disfrutá de un predio con acceso mediante portón y sin el costo de expensas mensuales. Además, cuenta con servicios municipales, incluyendo ingreso del recolector de residuos. CONECTIVIDAD El predio cuenta con instalación de fibra óptica, ideal para quienes trabajan desde casa, estudian o simplemente buscan contar con una conexión de calidad para el día a día. FINANCIACIÓN Consultanos por las alternativas de financiación disponibles y encontrá la opción que mejor se adapte a tu proyecto. TU PROYECTO EMPIEZA CON EL TERRENO 1.000 m² para construir, disfrutar y proyectar a tu manera. Fincas La Soñada combina amplitud, naturaleza, tranquilidad, conectividad y, sobre todo, la seguridad de contar con escritura inmediata y sin expensas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
USD 35.500
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Berisso es USD 35.500, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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