Ph en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Ph en venta
USD 27.000

Ph en venta en Villa Progreso · 4 ambientes

PH de 2 Dorm. con Quincho a Refaccionar en Venta

18 Entre 124 y 125 · Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Progreso, 4 ambientes, 70 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 18 (ex 75) entre 124 bis y 125. Ph a refaccionar, con ingreso por pasillo, desarrollado en dos plantas. En la planta baja, la propiedad cuenta con una cocina comedor semi integrada, dos dormitorios, uno de ellos con un espacio anexo proyectado para ser utilizado como vestidor, y baño completo equipado con bañera y sanitarios. El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera caracol exterior. En este nivel posee quincho cerrado, con pisos revestidos en cerámico, parrilla de ladrillo a la vista, mesada con bacha y toilette. Además, el quincho posee techo de losa, el cual fue pensado para proyectar una terraza en el nivel superior, aunque actualmente dicho espacio descubierto no cuenta con rejas de seguridad perimetrales. No abona expensas. ------------------------------------------------------------ Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.105/mes

Necesitas ingresos por $ 948.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

18 Entre 124 y 125, Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires

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