Casa en venta en Villa Arguello · 4 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Villa Arguello · 4 ambientes

Casa en Venta La Plata

131 Entre Calle 7 y Calle 8 1500 · Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Arguello, 4 ambientes, 150 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Ramiro Gonzalez Propiedad ubicada en un lote de 10 x 40 metros (400 m² de terreno), con gran potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares que buscan vivir cerca o quienes desean invertir en una propiedad con posibilidades de mejora. La casa principal cuenta con un dormitorio, living, cocina, comedor, baño y garage, ofreciendo espacios funcionales para la vida cotidiana. Al fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda a refaccionar, que dispone de cocina-comedor, dos dormitorios y baño. Un espacio con potencial para ampliar las opciones de uso de la propiedad, ya sea para otro grupo familiar o para evaluar una futura renta. Además, cuenta con un sector de parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Por las dimensiones del lote y la distribución de sus construcciones, representa una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio, posibilidades de renovación y potencial de adaptación a diferentes necesidades. Consultame para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

131 Entre Calle 7 y Calle 8 1500, Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

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