Casa en alquiler en Berisso · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Berisso · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Berisso

Calle Hamburgo 4724 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berisso

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN BERISSO Ubicada en Calle 6 (ex Hamburgo) e/ 164 y 165, Berisso. CARACTERÍSTICAS: • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Desarrollado todo en planta baja. • Espacio verde. • Lavadero. • Aire acondicionado. • Calefacción. • Posibilidad de acordar cochera descubierta. • Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales por índice ICL. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE NOVIEMBRE. VALOR DE ALQUILER: $ 800.000 Consulte! —————————————————————————— Martillero: Alan Jakus Col. 7558 —————————————————————————— Contacto: Ver datos Ver datos • Josefina [email protected] —————————————————————————— Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Berisso es ARS 875.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Hamburgo 4724, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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