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Terreno en venta en El Pato
Terreno de 2900 m² en Venta en El Pato
Calle 627 & Avenida Ingeniero Allan · El Pato, Berazategui, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.900 m²
Terreno en El Pato, 2900 m², USD 57.800 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 26 de la mediana (-23,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 3000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.068.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Pato
- Mediana del barrio
- USD 29.000
- Avisos relevados
- 268
- Esta propiedad
- USD 57.800
El precio mediano de los terrenos en venta en El Pato es USD 29.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 627 & Avenida Ingeniero Allan, El Pato, Berazategui, GBA Sur
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