Departamento en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

Departamento en Berazategui en Alquiler 3 1/2 Ambientes.

14 al 2700 · Berazategui, Berazategui, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 4 ambientes, 60 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 10,8% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 4,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Berazategui

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 734.687

En 12 meses

~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 68
Esta propiedad: ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Berazategui es ARS 600.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.