Casa en venta en Berazategui · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Berazategui · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Barrio Los Troncos

Barrio Privado los Troncos 100 · Berazategui, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 6 ambientes, 250 m², USD 420.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.172 de la mediana (+43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
250 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm en Berazategui

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Carolina Victoria Lamas CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | BARRIO PRIVADO LOS TRONCOS Excelente propiedad de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas sobre lote de 580 m², con aproximadamente 250 m² cubiertos. Se destaca por su calidad constructiva, amplios ventanales y gran luminosidad natural, con ambientes generosos y una excelente conexión con el jardín. En planta baja cuenta con living comedor, cocina amplia y funcional, dormitorio/escritorio, baño completo y galería con parrilla. En planta alta dispone de suite principal con vestidor, dormitorios, baño completo y amplio playroom. Además, posee DVH, calefacción, aire acondicionado, garage y espacio para varios vehículos. Los Troncos ofrece seguridad 24 hs, Club House, piscina, gimnasio, sauna, SUM, restaurante, laguna natural, muelle, sector de playa, canchas de tenis y fútbol y espacios recreativos para niños. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad, luz natural y un entorno exclusivo. AMENITIES DEL BARRIO : Entre sus amenities y servicios se encuentran: * Seguridad y vigilancia las 24 horas con control de acceso * Club House * Bar–restaurante y salón de estar * Piscina con solárium y deck * Laguna de agua natural * Muelle y playa de uso común para residentes * Posibilidad de realizar deportes náuticos sin motor * Gimnasio equipado * Sala de Pilates * Sauna * Área de juegos y recreación para niños * Cancha de fútbol 11 * 4 canchas de tenis * SUM para eventos y reuniones * Servicios de electricidad, gas natural y agua, con infraestructura del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
732
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 120.000, tomando los 732 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado los Troncos 100, Berazategui, Berazategui, GBA Sur

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