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Casa en venta en Juan Maria Gutierrez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Juan Maria Gutierrez · 5 ambientes

Propiedad en Venta en Juan Maria Gutierrez

Calle 411 388 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan Maria Gutierrez, 5 ambientes, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 938 contra USD 798 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 798
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Juan Maria Gutierrez

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Juan Maria Gutierrez

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Juan Maria Gutierrez es USD 99.500, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 411 388, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, GBA Sur

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