Casa en venta en Guillermo Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Casa en Venta Abril Club de Campo

Abril Club de Campo 0 · Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 5 ambientes, 250 m², USD 750.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 375.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.500 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Lucas Calderon CASA PULTE EN ABRIL CLUB DE CAMPO – GUILLERMO HUDSON Si estás buscando una casa en Abril Club de Campo para disfrutar en familia, con mucho espacio, parque, pileta y todos los servicios de un country, esta propiedad merece que la conozcas. La casa se encuentra sobre un lote de 1.200 m² y cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos, superficie aproximada a constatar con el plano original. Fue refaccionada en 2016 y está distribuida en dos plantas, con ambientes amplios y muy cómodos para la vida diaria. En planta baja, al ingresar encontramos un toilette de recepción y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. El living comedor se conecta con una amplia cocina comedor con family, generando un espacio súper agradable para compartir. También cuenta con una habitación de huéspedes, dependencia de servicio, lavadero y playroom, por lo que hay lugar de sobra para que cada integrante de la familia tenga su espacio. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal en suite, con su propio vestidor, más tres dormitorios que comparten un baño completo. En total, son cinco dormitorios, una excelente opción para una familia que necesita espacio y quiere disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece un barrio privado. El exterior es otro de los puntos fuertes: un gran parque de 1.200 m², pileta y quincho con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, fines de semana y mucho tiempo al aire libre. La propiedad cuenta además con calefacción y aire acondicionado para disfrutarla durante todo el año. Y, por supuesto, vivir en Abril Club de Campo permite disfrutar de todas las comodidades del barrio: seguridad permanente, canchas de tenis, fútbol y básquetbol, salón de usos múltiples y un entorno verde ideal para quienes buscan cambiar el ritmo de la ciudad. Una casa amplia, cómoda y pensada para disfrutar. Un verdadero hogar para vivir en familia, recibir amigos y aprovechar todo lo que ofrece Abril. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.710.226/mes

Necesitas ingresos por $ 26.840.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 12 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo Hudson es USD 285.000, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Abril Club de Campo 0, Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

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