Casa en venta en Villa España · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Villa España · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb con Patio, Berazategui

Calle 26 4243 · Villa España, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 4 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.034 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa España

Descripcion

La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina integrada • 3 dormitorios • 1 baño • Galería con lavadero • Espacio de guardado • Patio • Jardín delantero • Entrada para vehículo Medidas: Lote de 8 mts x 18 mts aproximadamente Sup Total aprox: 144 mts Estado en general a mejorar. Excelente ubicación en Calle 26 N° 4243, Villa España partido de Berazategui. Zona con buena conectividad, comercios y servicios a pocos minutos, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una muy buena oportunidad para refaccionar, ampliar y transformar en el hogar que buscás o en una inversión con gran proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa España

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa España es USD 88.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 26 4243, Villa España, Berazategui, GBA Sur

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