Casa en venta en El Pato · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en El Pato · 3 ambientes

Casa en Venta - 3 Ambientes con Quincho El Pato.

calle · El Pato, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 3 ambientes, 500 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características de la Propiedad: Superficie del terreno: 1.500 m² de parque arbolado, ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Dormitorios: 2 amplios y luminosos dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad. Espacios comunes: Cocina-comedor y living integrados, ofreciendo un ambiente cálido y funcional para la vida diaria. Baño: Baño completo y equipado, brindando confort y funcionalidad. Calefacción: Equipado con salamandra, estufas de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Quincho: Estructura: Semicubierto, ideal para reuniones sociales y familiares. Equipamiento: Mesada completa y parrilla, perfectas para disfrutar de asados y encuentros al aire libre. Piscina: Ubicación: Situada en el extenso parque de 1.500 m², proporcionando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. Esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en un entorno natural, siendo una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y con amplios espacios verdes. Si necesitas más información o deseas coordinar una visita, no dudes en consultarme.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 742.965/mes

Necesitas ingresos por $ 2.971.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Pato

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en El Pato es USD 137.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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