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Terreno en venta en Wilde
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 397,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Terreno en venta en Wilde

Venta en Block de 3 Unidades en Wilde Centro - Ideal

Salvador Soreda 6100 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Wilde, 369 m², USD 250.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 678 contra USD 484 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 484
Mediana m²
372 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.256.056/mes

Necesitas ingresos por $ 9.024.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Wilde es USD 230.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salvador Soreda 6100, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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