Ph en venta en Avellaneda · 5 ambientes
Ph en venta
USD 190.000

Ph en venta en Avellaneda · 5 ambientes

PH Sin Expensas 5 Amb. Z. Plaza Alsina. Avellaneda

General Lavalle 0 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 5 ambientes, 157 m², USD 190.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 192,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 448 de la mediana (+170,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
145 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Romina Colunga PH de 5 ambientes en excelente estado, listo para habitar ubicado sobre Lavalle, a metros de Plaza Alsina. Funcionalmente es como una casa, ya que tiene entrada independiente y no comparte nada con la otra unidad. Posibilidad de adquirir con cochera (valor aparte) • Amplio living • Cocina comedor • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor • Baño completo • Patio con parrilla • Lavadero • Cuarto contiguo al lavadero de múltiples usos • Amplia terraza con galpón Ubicado a solo media cuadra de Plaza Alsina, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, este exclusivo PH combina amplitud y calidad constructiva. Desarrollado en dos plantas, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad natural y detalles de categoría, como pisos de mármol, granito, porcelanato y pinotea, molduras de yeso y aberturas de madera. La planta principal ofrece un amplio living con ventanales al frente, cocina-comedor con muebles bajo mesada, alacena, cocina horno a gas, campana extractora, buen espacio de guardado, y salida al patio con parrilla. El área privada cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos de ellos con amplios placares, y en el hall de distribución se encuentra un baño completo. En la planta superior se encuentran el lavadero, una habitación multifunción que puede utilizarse como escritorio o cuarto de huéspedes, y una espectacular terraza propia de grandes dimensiones, con un galpón, que es perfecta para disfrutar en familia, sumar un quincho o simplemente aprovechar el aire libre. Documentación al día. Apta crédito. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lavalle 0, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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