P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 450.000

Ph en alquiler en Sarandi · 1 ambiente

Excluyente Garantia Propietaria PH - Sarandi

Salta 854 · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 1 ambiente, 43 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Sarandi

Descripcion

Dto tipo casa interno, ultimo de pasillo, amplio jardín parquizado, ambiente único con mesada, bajo mesada, anafe y horno eléctrico, baño con ducha electrica. Contrato 2 años, incremento cuatrimestral I.P.C. Requisitos: Garantia propietaria y recibo de sueldo del inquilino/a ó Seguro de caución. ABONA EL INQUILINO/A: T.S.G, AYSA, LUZ Y SEGURO DE INCENDIO. Total para ingresar: $ 1.620.000.- "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda • Lanús”

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 24 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Confiteria · General Paunero4 min · 241 m
Hernan Carnes13 min · 846 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 · inicial · publica3 min · 213 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/01 · adultos · publica3 min · 219 m
ESCUELA ALAS · especial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Bosco6 min · 367 m
Plaza Pascual Romano9 min · 556 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico6 min · 387 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado8 min · 500 m
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 650.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 854, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarandi

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Ph en alquiler
Contactar en Zonaprop