Local en alquiler en Wilde
Local en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 42.000 de expensas

Local en alquiler en Wilde

Alquiler de Local en Wilde

AV Mitre al 6100 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Wilde, 30 m² cubiertos, ARS 690.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Excelente local de 3 x 10 mts con baño y persiana automática. Cuenta con vidriera de aluminio. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación, como FINAER o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 745.000· 66 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 745.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Wilde es ARS 745.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV Mitre al 6100, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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