alquiler
$2.000.000
Bodega-Galpón · 412m²
Crucecita · 412 m2 · hace 19 dias
Galpon en alquiler en Crucecita
Galpon en Alquiler de 375 m² en Planta Baja, Mas Oficinas. con Energia Trifasica.
Ocantos 229 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Crucecita, 420 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.250.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.250.000/mes
- Mediana m²
- 455 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Crucecita
Descripcion
Ubicado en la calle Ocantos al 200 en Crucecita, partido de Avellaneda. A 50 mts. de Av. Roca, 250 Mts. de Av.
Mitre y a 6 cuadras de Autopista Bs. As.
La Plata y Acceso Sudeste.
Muy buena ubicación.
Se trata de un galpón de 8,66 mts. de frente por 43 mts. de fondo, conformando una superficie total aprox. de 375 m2.
Cuenta con portón levadizo con motor eléctrico, pisos de hormigón armado, techos de chapas de fibrocemento en buen estado y energía trifásica.
Además posee una recepción, oficinas con baños privados, sala de reunión, kitchenette y vestuarios.
CONSULTE ELIANA DEMARTIN PROPIEDADES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 15/10/2026 a las 20:36 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.250.000· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ocantos 229, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
