Departamento en venta en Avellaneda · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000

Departamento en venta en Avellaneda · 5 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 120 m² - Avellaneda

9 de Julio e/ Av Manuel Belgrano y San Martin · Avellaneda, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 5 ambientes, 121 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.645 contra USD 1.645 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.645
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Avellaneda

Descripcion

_ Departamento de 3 dormitorio en venta ubicado sobre calle 9 de Julio e/ Av Manuel Belgrano y San Martin (Avellaneda, Buenos Aires). _Con disposición contra-frente y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, lavadero y dos baños completos . Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.774.003/mes

Necesitas ingresos por $ 7.096.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio e/ Av Manuel Belgrano y San Martin, Avellaneda, General San Martin, Buenos Aires

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