Departamento en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 192.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en venta en Avellaneda · 4 ambientes

Venta Departamento 4ambientes en Avellaneda Centr0

General Arenales 100 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 4 ambientes, 90 m², USD 192.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 1.768 de la mediana (+20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.768
Mediana m²
92 m²
Comparar con 94 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Cecilia Suarez Dubini VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PILETA, BALCÓN Y PARRILLA EN EL CENTRO DE AVELLANEDA La red RE/MAX ofrece a la venta este impecable departamento de 4 ambientes, ubicado en una excelente zona del centro de Avellaneda. Una propiedad luminosa, funcional y muy bien distribuida, ideal para quienes buscan amplitud, confort y la comodidad de contar con pileta y parrilla de uso común. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente y vista abierta, que aporta muy buena luz natural y una agradable sensación de amplitud. Hacia uno de los laterales se encuentra un cómodo toilette y, del otro lado, una amplia cocina independiente, con gran ventanal, excelente luminosidad y muy buen espacio de guardado. La propiedad cuenta con tres habitaciones. Dos de ellas se encuentran al frente, ambas con placard, mientras que la tercera habitación, ubicada al contrafrente, disfruta de una vista abierta y una gran ventana que le aporta excelente luminosidad. Dispone de dos baños completos, ambos de generosas dimensiones, con ventilación natural y terminaciones renovadas. La calefacción es por radiadores y cuenta con caldera dual, que permite regular la temperatura de la calefacción y el agua. El horno y las hornallas funcionan a gas. El edificio cuenta con una hermosa piscina en la terraza y parrilla de uso común, espacios ideales para disfrutar y compartir. Además, dispone de encargado con vivienda permanente en el edificio. Una excelente oportunidad para vivir en el centro de Avellaneda, en un departamento de 4 ambientes cómodo, luminoso y muy bien conservado, dentro de un edificio que ofrece espacios para disfrutar. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Llamame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
1.160
Esta propiedad
USD 192.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 83.000, tomando los 1.160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Arenales 100, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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