VENTA 3 AMBIENTES APTO CREDITO COCHERA AVELLANEDA

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Andres Lopez Grosman VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES Y BALCÓN, EN CRUCECITA, AVELLANEDA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. MUY LUMINOSO, EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO. Ubicación sobre calle General Güemes al 400, esquina Av. Manuel Belgrano, Avellaneda, PBA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escaleras. • Muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes. • 3 ambientes: cocina amplia, living-comedor y dos dormitorios. • Balcón desde living comedor. • Orientación: Sureste al frente (desde Living Comedor) y Noroeste al contrafrente (dormitorios) • Estado General: excelente. • Departamento todo eléctrico. • Espacio GUARDACOCHE FIJO. • Lista para tomar posesión y habitar! LIVING COMEDOR • Luminoso Living comedor de cómodas dimensiones. • Puerta a balcón (con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico) • Medidas internas aproximadas: 4 metros por 5.2 metros. COCINA • Cocina amplia de 3.15 x 2.60 aproximadamente.. • Alacena, cajonera, estantes internos. • Mesada en granito. • Cocina eléctrica. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos parquet en buen estado. • Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros. • Ventana con persiana. • Placard DORMITORIOS • Amplios dormitorios de 3 metros por 3 metros (medidas internas aprovechables). • Más placard en cada uno. • Ventana con persiana. BAÑO • Sanitarios completos. • Bañera. • Ventilación al exterior. PLUS • EXTRAS • Amplísimo SUM con parrilla y toilette. DATOS ÚTILES • Líneas de Colectivo: la 100 (hacia Retiro/Constitución), 74, 85, 95 (hacia Palermo), 178 y 247. • Acceso en Auto: A metros de la Av. Belgrano y de la Av. Mitre, lo que facilita el acceso rápido al Puente Pueyrredón para entrar a Capital Federal. • Tren: La estación Gerli del Tren Roca se encuentra a una distancia caminable (aprox. 15-20 min), conectando directamente con Plaza Constitución. Crucecita es un barrio que conserva su esencia familiar pero cuenta con toda la infraestructura necesaria: • Educación: En un radio cercano se encuentran instituciones reconocidas como el Colegio San Patricio y el Centro Loreto, ideales para familias con hijos en edad escolar. • Salud y Deporte: Cercanía a centros de salud locales y clubes de barrio que son el corazón de la vida social en Avellaneda. • Centros Comerciales: A minutos caminando del Alto Avellaneda Shopping, uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur, con cines, patio de comidas y tiendas de primera línea. Ubicación estratégica en el corazón de Crucecita, Avellaneda. Conectividad inmejorable con CABA y todos los servicios de un barrio consolidado a mano. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía. ALGUNAS IMÁGENES HAN SIDO MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA REALIZAR PROYECCIONES DE MOBILIARIO. • If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. • Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar