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Departamento en alquiler en Wilde · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wilde · 3 ambientes

Departamento en Wilde

Boulevard de los Italianos 77 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 52 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE FABIAN ONSARI. EL DEPARTAMENTO ES EN PLANTA ALTA POR ESCALERA Y CONSTA DE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PLACARD (UNO DE ELLOS CHICO), BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y BALCON CORRIDO. MUY BUENA UBICACION A SOLO UNA CUADRA DE AV. MITRE ZONA MUY COMERCIAL SOBRE FABIAN ONSARI. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES CADA 4 MESES POR IPC.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 63 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
234
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Wilde es ARS 600.000, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de los Italianos 77, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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