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Departamento en alquiler en Wilde · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wilde · 3 ambientes

Alquilo/vendo Hermoso 3 Ambientes, con 2 Baños, con Balcón Al Frente

AAA · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 53,9% por encima del costo total tipico (ARS 844.500); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 63 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Wilde es ARS 650.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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