Departamento en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Ambientes

Calle Teniente Coronel Lafuente & Boulevard de los Italianos · Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominico, 3 ambientes, 39 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUEÑO DIRECTO: Alquilo PH de 3 ambientes. 1° Dormitorio de 3 x 3 con lugar para placard 2° Dormitorio de 3,50 x 2,30 Cocina comedor de 5,50 x 3 Baño completo de 1,90 x 1,50 Patio de 4 x 3 Todos pisos de ceramica Todos los servicios VALOR DEL ALQUILER $650.000 (Se ecuentra incluido AYSA hasta $19.000) CONTRATO por 2 años AUMENTO SEMESTRAL POR ICL Maximo de 3 personas. No se permiten mascotas. Justificar ingresos con recibo de sueldo y antiguedad. 2 Garantes con recibo de sueldo y antiguedad. Se admite seguro de caucion. PARA INGRESAR: • Mes de alquiler $650.000 • 1 mes de deposito $650.000 -Gastos de ingreso $390.000

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Dominico es ARS 600.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.