alquiler
$520.000 $550.000 bajo 5%
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Dominico · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 85 dias
Departamento en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Balcon en Alquiler - Villa Dominico
Camino Gral. Belgrano al 4800 · Villa Dominico, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Dominico, 3 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominico
Descripcion
Departamento 3 ambientes con balcón en alquiler – Villa Domínico Ubicado sobre Camino General Belgrano, esquina Centenario Uruguayo, rodeado de comercios y múltiples líneas de colectivo.
La propiedad cuenta con:
• Cocina integrada con living comedor
• 2 dormitorios
• Baño completo
• Balcón al frente Requisitos:
• Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC
• Generar seguro de caución Contactanos para más info o coordinar una visita Col.632
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 535.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Gral. Belgrano al 4800, Villa Dominico, Lanus, Buenos Aires
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