Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Departamento en Avellaneda

Edificio Green Tower, Juan B. Palaa al 200 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 38 propiedades similares

2 dorm en Avellaneda

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 61 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 144
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 700.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.