P Proppies
Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes

Departamento de 2 Amb en Avell Centro!

French 32 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 585.000). Con expensas el costo total es ARS 565.000, 22,6% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 25,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
86
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.500
Mediana m²
41 m²
Comparar con 86 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN AVELLANEDA CENTRO A METROS DE AVENIDA!! EL MISMO CONSTA DE: LIVING COMEDOR • COCINA • LAVADERO • BAÑO • DORMITORIO. CONTRATO POR 24 MESES C/AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER o G-PREMIER ABONA: LUZ, GAS, AYSA, TSG Y EXPENSAS COMUNES U ORDINARIAS. INGRESO: ALQUILER $ 450.000.- DEPOSITO: $ 450.000.- HONORARIOS: $ 900.000.-(+IVA) SELLADO: $ .108.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 1.988.000 .- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 115 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express3 min · 187 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas4 min · 227 m
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino9 min · 578 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada2 min · 108 m
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 248 m
Plaza Barracas Iglesia6 min · 388 m
Paseo de las Artes8 min · 504 m
Salud · 24 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado2 min · 116 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado5 min · 332 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 630.000
Avisos relevados
225
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 630.000, tomando los 225 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French 32, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Avellaneda

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp