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Departamento en alquiler en Wilde · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wilde · 1 ambiente

Depto en Alquiler Brandsen 5698 3ero Wilde

Brandsen 5600 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 1 ambiente, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 122.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 40 propiedades similares
hasta 1 amb en Wilde

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 224 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
224
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Wilde es ARS 600.000, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brandsen 5600, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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