venta
USD 150.000
Casa · 236m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Wilde · 7 amb · 6 dorm · 236 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Wilde
Casa en Wilde Centro Ideal Inversor
LAS FLORES · Wilde, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Wilde, 4 dormitorios, 236 m², USD 500.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 203,0% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.119 contra USD 812 de la mediana (+160,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 813
- Mediana m²
- 207 m²
Comparar con 29 propiedades similares
4 dorm en Wilde
Descripcion
CASA WILDE CTRO.
COMPUESTA POR 2 LOCALES AL FRENTE IDELA INVERSOR Compuesta por 4 dormitorios en planta alta, un baño con antebaño con vanitory en madera, mesada travestido.
Canillas artesanales.
En Planta Baja, living, comedor, cocina y baño con antebaño.
Carpinteria,de vidrios repartidos Terreno de 8 66x 42.70
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.364.132/mes
Necesitas ingresos por $ 17.456.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Wilde
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 360
- Esta propiedad
- USD 500.000
El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 125.000, tomando los 360 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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