venta
USD 125.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Piñeyro · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Piñeyro
Casa 3 Ambientes en 1 Planta con Entrada de Vehiculo y Jardin con Parrilla, en Excelente Ubicación
Santiago del Estero · Piñeyro, Avellaneda, GBA Sur
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Piñeyro, USD 100.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 133.750): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 133.750
- Mediana precio/m²
- USD 911
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Piñeyro
Descripcion
La propiedad se distribuye en en una planta, donde se disponen 3 ambientes bien definidos que incluyen cocina, living comedor, baño y 1 dormitorio con excelente entrada de luz natural.En el sector exterior, el inmueble ofrece un jardin con parrilla, una hermosa galeria al costado de la casa y una cochera descubierta.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 881.575/mes
Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Piñeyro
- Mediana del barrio
- USD 132.500
- Avisos relevados
- 81
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en Piñeyro es USD 132.500, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
