Casa en venta en Gerli · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Gerli · 6 ambientes

Local con 2 Departamentos PH

Lacarra 1653 · Gerli, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 6 ambientes, 205 m², USD 185.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 902 contra USD 649 de la mediana (+39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
202 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Gerli

Descripcion

Es un Inmueble sobre la Avenida principal de Gerli y comercial,está edificado en una sola planta, constituido de 1 local al frente y 2 departamentos en su contra frente. Local (5,00 x 8,00) con piso de granito y de granito y baño instalado. Entrada por pasillo, Primer departamento: Galería cubierta ( 9.00 x 2.00) con piso calcáreo, 2 dormitorios ( 4.00 x 4.00) corridos con piso de granito, comedor ( 5.50 x 3.00) con piso de mosaico, baño instalado completo ( 3.00 x 2.00) con piso de granito y paredes en azulejos, cocina comedor ( 3.00 X 2.40) piso de granito, mesada y bajo mesada en L, patio ( 7,00 X 2,00) con piso de granito y terraza. Segundo departamento: Patio en U ( 2.00 X 8.00, 2.00 X 5.00 y 2.00 X 5.00) con piso de granito, comedor ( 2.40 X 3.00 ) con piso de granito, cocina comedor ( 2.80 X 3.00) con piso de granito, mesada y bajo mesada, 1 dormitorio ( 4.00 x 4.00) con piso de parquet y baño instalado ( 1.50 x 2.20)Planta Alta: Patio terraza y quincho *****existe la Posibilidad de realizar desarrollo Inmobiliario***** Consulte. Difusión

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.655.189/mes

Necesitas ingresos por $ 6.620.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gerli

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Gerli es USD 99.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lacarra 1653, Gerli, Avellaneda, GBA Sur

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