Casa en venta en Wilde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Wilde · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Premium en Wilde

Venta Casa 5 Ambientes Premium EN Wilde · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 450 m², USD 310.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 689 contra USD 515 de la mediana (+33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 515
Mediana m²
369 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Wilde

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES PREMIUM EN WILDE DESCRIPCION: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un garage cubierto para 3 autos. Siguiendo nos vamos a encontrar un amplio y cómodo living/comedor, acompañado con un toilette de visitas. Cocina moderna integrada y sector de lavadero independiente. Exterior con amplio jardin, parrilla y piscina. Planta alta: 4 habitaciones, 1 de ellas con vestidor y baño en suite. Baño completo compartido para los otros dormitorios Los otros dormitorios tambien con placard y aire frio calor. Características constructivas: Aire frio calor en cada ambiente. Losa radiante Sistema de alarma y cámaras en toda la casa Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.763.522/mes

Necesitas ingresos por $ 11.054.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
403
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 403 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 5 Ambientes Premium EN Wilde, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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