Casa en venta en Piñeyro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Piñeyro · 5 ambientes

Casa Venta Piñeyro 5 Ambientes con Cochera y Terraza

General Arredondo 231 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 5 ambientes, 141 m², USD 115.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 816 contra USD 898 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 898
Mediana m²
139 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Piñeyro

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN PIÑEYRO | ¡OPORTUNIDAD CON FINANCIACIÓN!** **¡NO NECESITÁS TENER EL 100% DEL DINERO PARA COMPRAR TU CASA!** Te presentamos esta propiedad ubicada en una excelente zona de Piñeyro, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales para disfrutar en familia. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** **Amplio living comedor:** un espacio cómodo y versátil, ideal para compartir momentos en familia y recibir visitas. **Cocina funcional:** práctica para las actividades cotidianas, con posibilidades de adaptarla a tus necesidades. **3 habitaciones luminosas:** espacios ideales para el descanso de toda la familia, con opciones para crear un escritorio o ambiente de trabajo. **Baño completo:** comodidad y practicidad para el día a día. **Garage:** un espacio para resguardar tu vehículo y facilitar tu rutina. **Terraza con parrilla:** el lugar perfecto para disfrutar de reuniones, compartir asados y aprovechar los momentos al aire libre. **EXCELENTE UBICACIÓN EN PIÑEYRO** Ubicada en una zona estratégica, con cercanía a comercios, colegios, líneas de transporte público y principales accesos, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión. **¡FINANCIÁ PARTE DE TU CASA Y ACERCATE A TU PRÓXIMO HOGAR!** ¿Te interesa la propiedad, pero no contás con el total del dinero? ¡Existe una alternativa para que puedas evaluar! **ENTREGÁ EL 50% DEL VALOR Y FINANCIÁ EL 50% RESTANTE A TRAVÉS DE FINANCIERA Sin recurrir a un banco tradicional. Una alternativa para facilitar el acceso a tu propiedad. Consultá por las tasas, los plazos y los requisitos de financiación vigentes. La operación está sujeta a evaluación y aprobación, de acuerdo con las condiciones de financiación vigentes. **¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!** Una casa con ambientes cómodos, terraza con parrilla, garage y una ubicación estratégica, con una alternativa de financiación para ayudarte a concretar tu proyecto. **Contactanos para obtener más información, consultar las condiciones de financiación y coordinar una visita.** Ver datos ------------------------------------------------------------ Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.670/mes

Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.400
Tendencia (4 semanas)
▲+111.4%
Esta propiedad
USD 115.000-16.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 115.00013 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Arredondo 231, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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