venta
USD 98.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Wilde · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Wilde · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes con Cochera en Wilde
José DE LA Peña al 1900 · Wilde, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Wilde, 3 ambientes, 75 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.093 contra USD 1.307 de la mediana (-16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.307
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Wilde
Descripcion
Casa a refaccionar sobre lote de 8,66 x 34,64 mts con cochera semicubierta.
La misma está compuesta por sala de estar, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo.
Posee amplio patio.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 715.485/mes
Necesitas ingresos por $ 2.861.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano6 min · 412 m
Dia · Francisco Segui 7507 min · 451 m
Supermercado Adrogue8 min · 542 m
Educacion
· 35 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL · inicial · privada4 min · 285 m
COLEGIO SAN MIGUEL · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Roque Estefanelli2 min · 152 m
Plaza San Martin4 min · 236 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez7 min · 441 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado8 min · 535 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado9 min · 544 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado9 min · 572 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José DE LA Peña al 1900, Wilde, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Wilde