Ph en alquiler en Longchamps · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 135.000 de expensas

Ph en alquiler en Longchamps · 3 ambientes

Excelente Dpto, Tipo Casa, 3 Amb Reciclado a Nuevo con Cochera

Don Pelayo al 300 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Longchamps, 3 ambientes, 85 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy lindo PH o departamento tipo CASA de 3 AMBIENTES en edificio de 4 departamentos. Todo PB con patio y cochera propia. Portón de ingreso automatizado. Ambientes: Patio, living, cocina- comedor, baño completo, lavadero y 2 dormitorios. Excelente estado. Muy luminoso. A 10 cuadras de Estación Longchamps. Colectivos a media cuadra por Boulogne Sur Mer. Calefacción individual por tiros balanceados y termotanque a gas para agua caliente. Pre instalación aire acondicionados Complejo de 4 departamentos con patio de uso común y cochera semicubierta propia. Superficie cubierta 85mts Superficie Total 97mts Expensas $135.000 (incluye luz compartida) $ 6000 Impuesto inmobiliario Luz compartida con 3 dptos y gas según consumo Para ingresar: • 1 mes adelantado • 1 mes deposito en dólares a la cotización del blue • Comisión inmobiliaria • Sellado 1,2 % • Gastos a cargo del inquilino: pedido de informes de la garantía y certificación de firmas Requisitos: • Incremento trimestral IPC • Garantía propietaria o seguro de caución • Ingresos comprobables • Seguro por accidentes del hogar a contratar por interesado • NO se aceptan mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen11 min · 682 m
Super Interlaken · Avenida Hipolito Yrigoyen 1817811 min · 683 m
La Morada · Gobernador Arias11 min · 705 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MAESTRO PAULO FREIRE · secundaria · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 CAROLA LORENZINI · inicial · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Vidal13 min · 807 m
Plaza Santa Rita14 min · 884 m
Plazoleta Santa Rita14 min · 905 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado8 min · 534 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Pelayo al 300, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Ph en alquiler
Contactar en Zonaprop