P Proppies
Ph en alquiler en Glew · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Glew · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | San Urbano Al 400

SAN URBANO 498. Entre Beiro y Craig · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Glew, 3 ambientes, 45 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento TIPO PH  en Glew, Almirante Brown Propiedad al frente, solo se comparte el ingreso vehicular, jardin al frente y fondo libre. Cocina con Living integrado, con tiro balanceado, mueble bajo mesada. Baño completo, con sector de ducha y extractor. Dos dormitorios (Sin placard) Lavadero semi cubierto con conexión para lavarropas. Fondo libre con Fogonero. Se permite 1 mascota pequeña/mediana. Cochera semi cubierta. Ingreso independiente al fondo. Piso ceramico. Aberturas con rejas. $20.000 de seguro y corte de pasto en arias comunes Gas Natural/Edesur. Medidores independientes. Agua por perforacion con bomba sumergible y tanque de agua. XINTEL(ADP-ADP-252)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN URBANO 498. Entre Beiro y Craig, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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