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Departamento en venta en Adrogue · 3 ambientes
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Adrogué
Presidente Uriburu e/ Canale y Francisco Seguí · Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Adrogue, 3 ambientes, 58 m², USD 120.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.069 contra USD 2.016 de la mediana (+2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.016
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Adrogue
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 525
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Adrogue es USD 125.000, tomando los 525 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Presidente Uriburu e/ Canale y Francisco Seguí, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur
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